Потребительский кредит на 10 лет

  • До 110 000 000 ₽ на срок до 20 лет
  • Решение по кредиту от 2 часов
  • Кредит под залог квартиры —
    проще чем ипотека
Сделать расчет

от 9,9%

Минимальная ставка по кредиту

до 110 млн ₽

Максимальная сумма кредита

до 80%

Размер кредита от стоимости объекта

0 ₽

Без комиссий и скрытых платежей

6 причин
доверять
нам

  • Вы остаётесь собственником недвижимости
    в соответствии с ФЗ-102.

    Не нужно выписываться или сниматься с регистрационного учета

  • Можно получить кредит до 80% от оценочной стоимости недвижимости

  • Оформление с минимумом документов, учет неофициального дохода

  • Полное досрочное погашение и частично-досрочное погашение без штрафов и комиссий в любой день

  • Без скрытых комиссий и прочих платежей

  • Надежность: наша компания основана международной финансовой группой IDF Eurasia и Транскапиталбанком (ген. лицензия ЦБ РФ №2210)

Принимаем любую недвижимость,
владельцем которой вы являетесь

Вы остаетесь собственником, а недвижимость по договору
защищена Федеральным законом №102

Квартиры
Апартаменты

Дома
Земельные участки
Таунхаусы

Что влияет на процент ставки?

Наши условия полностью прозрачны

Официальный доход
и чистая кредитная история

от 9,9%

Неподтвержденный доход
и проблемная кредитная история

от 11,9%

Дополнительные условия, влияющие на размер ставки по кредиту:

Подтверждение дохода справкой по форме банка +1%

Отказ от страхования жизни +2,5%

Лучшие решения финансовых вопросов под залог недвижимости

Полезно знать

Потребительский кредит на 10 лет под залог недвижимости интересен для заемщиков, желающих получить в долг крупную сумму. Выплата по нему растягивается на долгое время, поэтому кредитор может одобрить необходимый клиенту лимит.

Важно учесть, что кредит этого типа предоставят «качественному» заемщику, сумевшему подтвердить свой доход.

Еще одна категория потребителей, выбирающих такой продукт – люди с небольшим заработком, которым нужен хороший лимит. Срок в 10 лет поможет снизить долговую нагрузку и сделать регулярные выплаты посильными.

Требования к клиентам в этой ситуации довольно высоки – соискатели с плохой кредитной историей и негативными анкетными данными получают отказ.

Главное преимущество сделки заключается в том, что при столь долгом сроке кредитования лимит может достигнуть одного миллиона рублей и выше.

О требованиях и документах

Человек, собирающийся взять потребительский кредит на 10 лет, должен быть совершеннолетним гражданином Российской Федерации в возрасте от 20 лет.

Еще один критерий – регистрация по месту проживания в регионе обращения и работы финансовой организации. Для связи с кредитором требуется действующий телефонный номер.

Какие документы понадобятся для заключения сделки с банком:

  • заполненная анкета-заявка;
  • паспорт российского гражданина;
  • второй документ, удостоверяющий личность заемщика;
  • подтверждение размера официального заработка;
  • бумаги на недвижимость, которая станет залогом.

Залоговый объект может быть квартирой, жилым домом с земельным участком или без, апартаментами или комнатой в коммунальной квартире.

Прежде чем оформить потребительский кредит на 10 лет, соискатель получает от кредитного менеджера полную информацию об особенностях и нюансах сделки по конкретной программе.

Порядок оформления

Для получения требуемой суммы денежных средств соискателю понадобится лишь выйти в интернет. Все этапы процедуры он проходит в режиме онлайн.

Что нужно, чтобы быстро и без усилий взять кредит под залог на 10 лет:

  • заполнить и подать онлайн-заявку на нашем сайте;
  • дождаться, пока кредитные специалисты проверят поступившую информацию и предложат лучшие варианты кредитования;
  • получить предварительное одобрение в режиме онлайн;
  • забрать деньги в день регистрации залога.

После этого останется вовремя вносить ежемесячные платежи. Делать это удобнее всего через личный онлайн-кабинет на сайте.

Если такой способ плательщику не подходит, можно погашать задолженность с карты или переводами через сторонние организации.

Обязательные документы:

  • Паспорт гражданина РФ, на этапе рассмотрения: основные паспортные данные, регистрация, семейное положение, дети, сведения о ранее выданных паспортах.

Дополнительные документы:

  1. Для наемных сотрудников:
    • Заверенная организацией-работодателем не менее, чем за последние 12 мес. справка о доходах и суммах налога физического лица (КНД 1175018). Допускается заверение усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС.
      или
    • Эл. выписка с зарплатного счета с назначением платежей за аналогичный период, заверенная сотрудником банка (подпись и печать) / сформированная системами интернет-банкинга. В выписке должны присутствовать: ФИО клиента, назначение платежей, суммы начислений, наименование контрагента для идентификации.
      или
    • Выписка по форме СЗИ-6.
  2. Для наемных сотрудников с неподтвержденным доходом:
    • Заверенная организацией-работодателем не менее, чем за последние 12 мес. справка о доходах по форме кредитора / справка на бланке организации / справка в свободной форме.
      или
    • Заявление-анкета с указанием дохода.
  3. Для самозанятых:
    • Электронная справка из личного кабинета на сайте ФНС о регистрации в качестве самозанятого;
    • Электронная справка из личного кабинета на сайте ФНС о состоянии расчетов (доходах);
    • Выписка по счету за последние 12 месяцев с расшифровкой об операциях;
    • Прочие документы по запросу:
      • Документы о собственности на дополнительные личные активы;
      • Документы для учета дополнительного дохода: алименты / пенсия / арендный доход;
        • Пенсия — выписка с пенсионного счета / справку из ПФР;
        • Алименты — копия исполнительного листа / копию судебного приказа / копия нотариального соглашения об уплате алиментов;
        • Доходы от сдачи недвижимости в аренду как частное лицо — документы, подтверждающие право собственности, договор аренды заключенный на срок не менее 11 мес., документы, подтверждающие факт получения денежных средств.
    • Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу:
      • Свидетельство о государственной регистрации / выписка из ЕГРН;
      • Документ, на основании которого возникло (зарегистрировано) право собственности текущего собственника (продавца) на недвижимое имущество — договор купли-продажи, договор мены, договор передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), свидетельство о праве на наследство или иные документы;
      • Документы, содержащие экспликацию или поэтажный план (например: кадастровый паспорт, технический паспорт в составе выписки из ЕГРН, экспликация, поэтажный план, выписка из кадастрового плана здания и т.д.);
      • При передаче в залог здания предоставляется кадастровый план / ЕГРН на земельный участок;
      • Отчет об оценке недвижимого имущества, составленный согласованным с Банком оценщиком и удовлетворяющий требованиям Банка, сроком давности проведения оценки — не более 6 месяцев до даты предоставления в Банк (после предварительного согласования недвижимого имущества).

Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения информации.

Список объектов, принимаемых в залог:

  • Квартиры;
  • Апартаменты;
  • Жилые дома и таунхаусы;
  • Нежилые помещения (офисные, торговые, свободного назначения), расположенные в торговых / бизнес-центрах и на 1-х, цокольных и подвальных этажах жилых и нежилых зданий;
  • Отдельно стоящие нежилые здания с обязательным оформлением в залог земельного участка / права аренды на земельный участок.

Требования к предмету залога:

  • Здание, в котором находится предмет залога:
    • должно быть капитальным, иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент;
    • не находиться в аварийном состоянии;
    • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию;
    • иметь смешанные, металлические или железобетонные перекрытия (жилые дома, квартиры и нежилые помещения, здания, строения с деревянными перекрытиями принимаются в залог только при положительном решении страховой компании).
  • Предмет залога должен быть подключен к системам водоснабжения и электроснабжения, электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения (за исключением «холодных» складских помещений);
  • Наличие отдельных от других квартир кухни и санузла; обеспечение водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
  • Наличие в исправном состоянии входной двери, окон и крыши (для квартир, расположенных на последних этажах);
  • Местонахождение объекта залога — регион присутствия Банка;
  • Предмет залога должен иметь почтовый адрес;
  • Передаваемый в залог Банку объект недвижимости не должен находиться на территории закрытого административно-территориального образования;
  • Объект недвижимости должен быть свободен от ограничений (обременений) прав, в пользу третьих лиц (за исключением обременений в виде долгосрочной аренды) (за исключением случаев, если кредит выдается на цели рефинансирования или если ограничения по объекту недвижимости будут сняты до выдачи кредита);
  • Предмет ипотеки должен принадлежать Залогодателю (залогодателям) на праве 100 % собственности, за исключением земельных участков на которых расположены здания или сооружения, которые могут быть арендованы;
  • Право собственности на передаваемое в залог имеющееся недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и подтверждаться свидетельством о государственной регистрации права / выпиской из ЕГРН. При приобретении заемщиком Банка недвижимого имущества право собственности продавца может быть подтверждено документами, действительными на момент приобретения права (ранее возникшее право);
  • При залоге отдельно стоящих зданий/сооружений земельный участок, на котором находится это здание или сооружение должен находиться в собственности залогодателя, либо должно быть оформлено соответствующим образом право аренды залогодателя на этот участок;
  • Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.

Вы можете получить кредит, если

  • Вы гражданин или гражданка РФ от 20 лет и старше;
  • У вас постоянный доход;
  • Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев и общий стаж работы от 12 месяцев.

Бесплатная консультация

Оценим вашу ситуацию, расскажем какие есть варианты решения
Рассчитаем максимальную сумму кредита, подберем минимальную ставку
Ознакомим вас с договором и расскажем ваши права, ответим на все вопросы

Защитим вас юридически

В договоре закрепляем:

  • Возможность полного досрочного погашения и частично-досрочного погашения без штрафов и комиссий со 2 дня пользования кредитом
  • Вы остаётесь единственным собственником недвижимости в соответствии с ФЗ-102
  • Условия займа остаются неизменными

Вопросы и ответы

Компания Online-Ipoteka (ООО “Онлайн Финанс”) входит в крупную международную финтех-группу IDF Eurasia и создана при участии ПАО “Транскапиталбанк” (Ген. лицензия ЦБ РФ №2210). Мы являемся прямым кредитором, а Транскапиталбанк – нашим финансовым партнером. Платежи по кредиту поступают на баланс банка, однако кредит вы возвращаете нам. С полной информацией о компании и о группе IDF Eurasia можно ознакомиться на сайтах https://online-ipoteka.ru/ и https://idfeurasia.com/.

Да, заемщик остается собственником недвижимости. Потребуется только регистрация объекта залога в Росреестре. Выписываться из жилья или сниматься с регистрационного учета не нужно.

Все просто. Вы заплоняете заявку, наш менеджер связывается с вами и уточняет детали заявки. После этого мы производим оценку вашего финансового состояния и определяем оптимальные условия кредита: сумму, срок, ставку. В день регистрации залога вы можете получить кредит.

Для получения предварительного одобрения достаточно паспортных данных. В дальнейшем понадобятся дополнительные документы, с перечнем которых можно ознакомиться на странице каждого кредитного продукта.

Примерную сумму поможет рассчитать кредитный калькулятор. Более точную информацию предоставит персональный менеджер после отправки заявки. Стандартное время рассмотрения – 10-15 минут, иногда процесс занимает несколько часов, если необходимо более детально проанализировать информацию о заемщике.

Cкорость сделки во многом зависит от сроков предоставления информации и документов заемщиком. Если Вы сможете оперативно предоставить все необходимые документы, мы быстро оформим кредитный договор.

Ответы на другие вопросы вы можете найти здесь

Кто мы

Online-Ipoteka — онлайн-сервис по оформлению кредитов под залог недвижимости. Мы самостоятельно принимаем решение о предоставлении кредита.

Компания входит в состав международной финтех-группы IDF Eurasia. Сочетая обширный опыт в сфере финансов и IT, мы используем передовой технологический подход для решения задач.

В состав акционеров нашей компании входит Транскапиталбанк (лицензия ЦБ РФ №2210).

11 млн

Пользователей сервисов

$16 млн

Операционная прибыль в 2019 году

$427 млн

Выручка к 2021 году