Кредит 3 000 000 на 15 лет

  • До 110 000 000 ₽ на срок до 20 лет
  • Решение по кредиту от 2 часов
  • Кредит под залог квартиры —
    проще чем ипотека
Сделать расчет

от 9,9%

Минимальная ставка по кредиту

до 110 млн ₽

Максимальная сумма кредита

до 80%

Размер кредита от стоимости объекта

0 ₽

Без комиссий и скрытых платежей

6 причин
доверять
нам

  • Вы остаётесь собственником недвижимости
    в соответствии с ФЗ-102.

    Не нужно выписываться или сниматься с регистрационного учета

  • Можно получить кредит до 80% от оценочной стоимости недвижимости

  • Оформление с минимумом документов, учет неофициального дохода

  • Полное досрочное погашение и частично-досрочное погашение без штрафов и комиссий в любой день

  • Без скрытых комиссий и прочих платежей

  • Надежность: наша компания основана международной финансовой группой IDF Eurasia и Транскапиталбанком (ген. лицензия ЦБ РФ №2210)

Принимаем любую недвижимость,
владельцем которой вы являетесь

Вы остаетесь собственником, а недвижимость по договору
защищена Федеральным законом №102

Квартиры
Апартаменты

Дома
Земельные участки
Таунхаусы

Что влияет на процент ставки?

Наши условия полностью прозрачны

Официальный доход
и чистая кредитная история

от 9,9%

Неподтвержденный доход
и проблемная кредитная история

от 11,9%

Дополнительные условия, влияющие на размер ставки по кредиту:

Подтверждение дохода справкой по форме банка +1%

Отказ от страхования жизни +2,5%

Лучшие решения финансовых вопросов под залог недвижимости

Полезно знать

Оформленный кредит 3000000 на 15 лет обеспечивает покрытие заемщика в получении заемной суммы, которая может быть потрачена на любые возникшие цели.

Благодаря установленному сроку возврата, который составляет 15 лет, деньги можно вернуть равными частями в течение продолжительного периода, что обеспечивает планомерное погашение, исключающее высокую финансовую нагрузку.

Предоставляя в кредит 3000000, кредитор должен быть уверен, что денежные средства и начисленные на них проценты будут возвращены ему.

По этой причине совершаемая сделка сопровождается оформлением залога, в качестве которого может предоставляться принадлежащее заемщику недвижимое имущество.

Обращение за заемными деньгами в Online-Ipoteka сопровождается высокой скоростью рассмотрения поступившей заявки и оформлением документов на проведение сделки, если она будет одобрена.

Процесс исполнения финансовых обязательств понятен и прост, в результате чего заемщику удается без лишних нарушений, полностью и своевременно выполнить обязанности, оговоренные кредитным договором.

Выбор подходящей программы

В Online-Ipoteka представлен широкий набор программ, на условиях которых могут быть оформлены заемные средства.

Одним из них выступает предложение, предполагающее предоставление суммы в 3 млн руб. на 15 лет. Эти деньги могут быть потрачены в различных направлениях, в том числе на приобретение жилья, транспортного средства, реализацию текущих потребностей.

Главная особенность кредитов с 15-летним сроком возврата, связана с отсутствием четкой привязанности к цели кредитования, что позволяет клиенту использовать полученную денежную массу по своему усмотрению, не отчитываясь при этом перед кредитором о том, что было приобретено за нее.

Предоставленные на 15 лет средства могут быть использованы для:

  • покрытия обязательств, имеющихся перед другими кредиторами;
  • приобретения движимого или недвижимого имущества;
  • покупку прочих товаров, в том числе повседневного использования;
  • реализацию предпринимательских планов;
  • прохождение лечения, обучения, организацию отдыха и пр.

Чтобы выбрать наиболее подходящее предложение, клиенту будет оказана помощь персональным менеджером.

Почему именно Online-Ipoteka

От правильности выбранного кредитора во многом зависит то, насколько заемщик будет доволен получением кредита и его обслуживанием.

Обращение в Online-Ipoteka — компанию, имеющую многолетний опыт и высокую репутацию, позволяет клиенту сосредоточиться именно на подаче заявки и использовании полученной суммы, оставив на втором плане процесс подготовки документации к проводимой сделке.

Компания демонстрирует высокую лояльность к своим клиентам, что проявляется через минимизацию требований к ним и той документации, которая должна быть подана, чтобы договор был оформлен.

Кредитор готов к сотрудничеству с теми клиентами, заработок которых является неофициальным.

По усредненным данным, почти 80 % заявок, поступивших в Online-Ipoteka, находят свое одобрение. На их обработку специалистам достаточно всего одного часа.

  • Предлагаемая сумма — 3 млн руб.
  • Размер начальной ставки — от 9,9 % в год.
  • Предоставляется на 15-летний срок.
  • Время рассмотрения заявок — 1 час.

Обязательные документы:

  • Паспорт гражданина РФ, на этапе рассмотрения: основные паспортные данные, регистрация, семейное положение, дети, сведения о ранее выданных паспортах.

Дополнительные документы:

  1. Для наемных сотрудников:
    • Заверенная организацией-работодателем не менее, чем за последние 12 мес. справка о доходах и суммах налога физического лица (КНД 1175018). Допускается заверение усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС.
      или
    • Эл. выписка с зарплатного счета с назначением платежей за аналогичный период, заверенная сотрудником банка (подпись и печать) / сформированная системами интернет-банкинга. В выписке должны присутствовать: ФИО клиента, назначение платежей, суммы начислений, наименование контрагента для идентификации.
      или
    • Выписка по форме СЗИ-6.
  2. Для наемных сотрудников с неподтвержденным доходом:
    • Заверенная организацией-работодателем не менее, чем за последние 12 мес. справка о доходах по форме кредитора / справка на бланке организации / справка в свободной форме.
      или
    • Заявление-анкета с указанием дохода.
  3. Для самозанятых:
    • Электронная справка из личного кабинета на сайте ФНС о регистрации в качестве самозанятого;
    • Электронная справка из личного кабинета на сайте ФНС о состоянии расчетов (доходах);
    • Выписка по счету за последние 12 месяцев с расшифровкой об операциях;
    • Прочие документы по запросу:
      • Документы о собственности на дополнительные личные активы;
      • Документы для учета дополнительного дохода: алименты / пенсия / арендный доход;
        • Пенсия — выписка с пенсионного счета / справку из ПФР;
        • Алименты — копия исполнительного листа / копию судебного приказа / копия нотариального соглашения об уплате алиментов;
        • Доходы от сдачи недвижимости в аренду как частное лицо — документы, подтверждающие право собственности, договор аренды заключенный на срок не менее 11 мес., документы, подтверждающие факт получения денежных средств.
    • Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу:
      • Свидетельство о государственной регистрации / выписка из ЕГРН;
      • Документ, на основании которого возникло (зарегистрировано) право собственности текущего собственника (продавца) на недвижимое имущество — договор купли-продажи, договор мены, договор передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), свидетельство о праве на наследство или иные документы;
      • Документы, содержащие экспликацию или поэтажный план (например: кадастровый паспорт, технический паспорт в составе выписки из ЕГРН, экспликация, поэтажный план, выписка из кадастрового плана здания и т.д.);
      • При передаче в залог здания предоставляется кадастровый план / ЕГРН на земельный участок;
      • Отчет об оценке недвижимого имущества, составленный согласованным с Банком оценщиком и удовлетворяющий требованиям Банка, сроком давности проведения оценки — не более 6 месяцев до даты предоставления в Банк (после предварительного согласования недвижимого имущества).

Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения информации.

Список объектов, принимаемых в залог:

  • Квартиры;
  • Апартаменты;
  • Жилые дома и таунхаусы;
  • Нежилые помещения (офисные, торговые, свободного назначения), расположенные в торговых / бизнес-центрах и на 1-х, цокольных и подвальных этажах жилых и нежилых зданий;
  • Отдельно стоящие нежилые здания с обязательным оформлением в залог земельного участка / права аренды на земельный участок.

Требования к предмету залога:

  • Здание, в котором находится предмет залога:
    • должно быть капитальным, иметь бетонный, каменный или кирпичный фундамент;
    • не находиться в аварийном состоянии;
    • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию;
    • иметь смешанные, металлические или железобетонные перекрытия (жилые дома, квартиры и нежилые помещения, здания, строения с деревянными перекрытиями принимаются в залог только при положительном решении страховой компании).
  • Предмет залога должен быть подключен к системам водоснабжения и электроснабжения, электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения (за исключением «холодных» складских помещений);
  • Наличие отдельных от других квартир кухни и санузла; обеспечение водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
  • Наличие в исправном состоянии входной двери, окон и крыши (для квартир, расположенных на последних этажах);
  • Местонахождение объекта залога — регион присутствия Банка;
  • Предмет залога должен иметь почтовый адрес;
  • Передаваемый в залог Банку объект недвижимости не должен находиться на территории закрытого административно-территориального образования;
  • Объект недвижимости должен быть свободен от ограничений (обременений) прав, в пользу третьих лиц (за исключением обременений в виде долгосрочной аренды) (за исключением случаев, если кредит выдается на цели рефинансирования или если ограничения по объекту недвижимости будут сняты до выдачи кредита);
  • Предмет ипотеки должен принадлежать Залогодателю (залогодателям) на праве 100 % собственности, за исключением земельных участков на которых расположены здания или сооружения, которые могут быть арендованы;
  • Право собственности на передаваемое в залог имеющееся недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и подтверждаться свидетельством о государственной регистрации права / выпиской из ЕГРН. При приобретении заемщиком Банка недвижимого имущества право собственности продавца может быть подтверждено документами, действительными на момент приобретения права (ранее возникшее право);
  • При залоге отдельно стоящих зданий/сооружений земельный участок, на котором находится это здание или сооружение должен находиться в собственности залогодателя, либо должно быть оформлено соответствующим образом право аренды залогодателя на этот участок;
  • Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.

Вы можете получить кредит, если

  • Вы гражданин или гражданка РФ от 20 лет и старше;
  • У вас постоянный доход;
  • Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев и общий стаж работы от 12 месяцев.

Бесплатная консультация

Оценим вашу ситуацию, расскажем какие есть варианты решения
Рассчитаем максимальную сумму кредита, подберем минимальную ставку
Ознакомим вас с договором и расскажем ваши права, ответим на все вопросы

Защитим вас юридически

В договоре закрепляем:

  • Возможность полного досрочного погашения и частично-досрочного погашения без штрафов и комиссий со 2 дня пользования кредитом
  • Вы остаётесь единственным собственником недвижимости в соответствии с ФЗ-102
  • Условия займа остаются неизменными

Вопросы и ответы

Компания Online-Ipoteka (ООО “Онлайн Финанс”) входит в крупную международную финтех-группу IDF Eurasia и создана при участии ПАО “Транскапиталбанк” (Ген. лицензия ЦБ РФ №2210). Мы являемся прямым кредитором, а Транскапиталбанк – нашим финансовым партнером. Платежи по кредиту поступают на баланс банка, однако кредит вы возвращаете нам. С полной информацией о компании и о группе IDF Eurasia можно ознакомиться на сайтах https://online-ipoteka.ru/ и https://idfeurasia.com/.

Да, заемщик остается собственником недвижимости. Потребуется только регистрация объекта залога в Росреестре. Выписываться из жилья или сниматься с регистрационного учета не нужно.

Все просто. Вы заплоняете заявку, наш менеджер связывается с вами и уточняет детали заявки. После этого мы производим оценку вашего финансового состояния и определяем оптимальные условия кредита: сумму, срок, ставку. В день регистрации залога вы можете получить кредит.

Для получения предварительного одобрения достаточно паспортных данных. В дальнейшем понадобятся дополнительные документы, с перечнем которых можно ознакомиться на странице каждого кредитного продукта.

Примерную сумму поможет рассчитать кредитный калькулятор. Более точную информацию предоставит персональный менеджер после отправки заявки. Стандартное время рассмотрения – 10-15 минут, иногда процесс занимает несколько часов, если необходимо более детально проанализировать информацию о заемщике.

Cкорость сделки во многом зависит от сроков предоставления информации и документов заемщиком. Если Вы сможете оперативно предоставить все необходимые документы, мы быстро оформим кредитный договор.

Ответы на другие вопросы вы можете найти здесь

Кто мы

Online-Ipoteka — онлайн-сервис по оформлению кредитов под залог недвижимости. Мы самостоятельно принимаем решение о предоставлении кредита.

Компания входит в состав международной финтех-группы IDF Eurasia. Сочетая обширный опыт в сфере финансов и IT, мы используем передовой технологический подход для решения задач.

В состав акционеров нашей компании входит Транскапиталбанк (лицензия ЦБ РФ №2210).

11 млн

Пользователей сервисов

$16 млн

Операционная прибыль в 2019 году

$427 млн

Выручка к 2021 году